Faiz krediti metodları sabit indeksli annuitetlərdə faizlərin hesablanması üçün istifadə olunan düsturlardır.
Bu məqalədə faiz kreditləşdirmə üsullarının nə demək olduğu və müxtəlif faiz kreditləşdirmə metodlarının növləri müzakirə olunur.
İndekslənmiş annuitet təminatçıları, müqavilə sahiblərinə kredit verilməzdən əvvəl annuitet müqavilələri üzrə faiz dərəcələrini hesablamaq üçün müxtəlif faiz krediti metodologiyalarından və müddəalarından – məsələn, gəlir hədləri və iştirak dərəcələri – istifadə edirlər. Gəlir hədləri və iştirak dərəcələri kimi müddəalar inzibati xərcləri ödəmək və annuitet təminatçılarını bazar risklərindən qorumaq üçün ödənilən faizi məhdudlaşdırır.
Faiz kreditləşdirmə üsulları izah edilmişdir:
Faiz kreditləşdirmə üsullarını müəyyən etmək üçün onların müəyyən bir müddət ərzində indeksləşdirilmiş annuitetdən alınan faizlərə necə təsir etdiyini nəzərdən keçirək. Faiz krediti metodunun nümunələrinə aşağıdakılar daxildir:
Nöqtədən nöqtəyə faiz kreditləşdirmə üsulu
Nöqtədən-nöqtə faiz kreditləşməsi iki tarix arasında əsas indeksdə faiz dəyişikliyini ölçməklə nə qədər faizin ödənilməli olduğunu hesablayır.
Məsələn, S&P 500 İndeksi (US500) 4000 bənddən başlayır və 4200-də bitirsə, nöqtədən-nöqtə metodu bunu 5% artım (200/400 x 100) kimi hesablayır. Nöqtədən nöqtəyə faiz kreditləşdirmə üsulu ən sadə hesab olunur.
İllik nöqtədən nöqtəyə faiz kreditləşdirmə üsulu
İllik nöqtədən nöqtəyə faiz kreditləşməsi, annuitet müqaviləsi ilinin əvvəli və sonu arasında əsas indeksdəki faiz dəyişikliyini hesablayır.
Aylıq nöqtədən nöqtəyə faiz krediti üsulu
Burada hər ay əsas indeks dəyərindəki faiz dəyişməsi hesablanır.
Gündəlik orta hesablama
Bu faiz krediti metodu növü ilə faiz müqavilə ilinin ilk günündəki indeks dəyərinin müqavilə ilinin sonundakı indeksin gündəlik ortalaması ilə müqayisə edilərək hesablanır. Gündəlik orta indeks dəyəri gündəlik indeks dəyərlərinin cəminin dövrdəki günlərin ümumi sayına bölünməsinə bərabərdir.
Aylıq orta hesablama
Aylıq orta faizli kreditləşdirmə metodu hər ayın sonunda indeks dəyərini götürür və il üçün orta hesabla çıxarır. Bu, bütün ay sonu dəyərlərini cəmləmək və onları on ikiyə bölmək deməkdir.
